Chú ý: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong đồ án tốt nghiệp này chỉ là giả định.
Giới thiệu về hồ sơ mời thầu
Công trình: Xây dựng mới tòa nhà làm việc Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Minh Long
Quy mô xây dựng:
Tổng diện tích cả khu đất 3100 m2. Xây dựng tòa nhà làm việc 9 tầng nổi và 1 tầng áp mái, khung BTCT chịu lực, móng cọc, sàn BTCT đổ tại chỗ: Diện tích sàn xây dựng: 710 m2; Kích thước sàn xây dựng 43,8:18,6m; Xây dựng nhà thường trực: diện tích 25,92 m2; Xây dựng nhà để xe: diện tích 95 m2;
Giải pháp kết cấu:
+ Nhà làm việc 11 tầng: kết cầu khung chịu lực, sử dụng móng cọc BTCT 350x350 chiều sâu dự kiến là 21000mm, với số lượng 164 cọc + 3 cọc thí nghiệm. Bê tông móng và giằng mác 300. Kết câu khung sàn bê tông cốt thép toàn khối, bê tông mác 300. Kết cấu cầu thang, vách thang máy, lanh tô mác 250. Cốt thép cho công trình AI, AII, AIII. Cos +0.00 cách cos tự nhiên -0,85m. Kết cấu sàn gồm các ô bản sàn bê tông cốt thép toàn khối tựa trên các dầm khung và dầm phụ.
+ Nhà xe: kết cấu khung thép 1 tầng với chiều cao 6m, chiều dài 16m, chiều rộng 4m. Mái lợp tôn, khung thép mạ kẽm ống tròn.
+ Nhà bảo vệ: kết cấu bê tông cốt thép với chiều cao 4m, chiều dài 6m, chiều rộng 5m. Hệ thống móng băng, mái lợp tôn.
Giải pháp kiến trúc:
+ Nhà làm việc 10 tầng: Chiều cao tầng 1 là 3600mm; chiều cao tầng 2 – 9 là 3300mm; chiều cao tầng áp mái 3800mm; chiều cao tầng mái 2200mm; có 5 bước cột mỗi bước là 7800mm; 2 nhịp ngoài là 6300mm, 1 nhịp trong là 2400mm; Tường ốp đá Granit màu đỏ, vách kính khung xương nhôm cao cấp, kính an toàn 6,38mm; Cửa đi bằng kính cường lực 10mm; Cửa kính lùa kính trắng 5mm; Tường sơn màu ghi vàng đậm. Toàn bộ tường trong và ngoài công trình được quét sơn một lớp lót chống kiềm, 02 lớp màu. Toàn bộ trần các phòng, cầu thang, vệ sinh, sê nô được bả matit quét sơn 01 lớp lót kiềm, 02 lớp màu trằng. Toàn bộ trần sảnh, hành lang đóng trần thạch cao khung xương nổi 600x600mm. Các chi tiết gờ phào mặt ngoài công trình được phối hợp bởi 02 màu ghi vàng sẫm và ghi vàng nhạt. Bậc tam cấp, bậc thang ốp lát đá granit tự nhiên. Nền lát gạch granit kt 600x600mm, khu vệ sinh + nhà tắm lát gạch ceramit chống trơn 250x250mm màu vàng, tường ốp gạch ceramit 250x400mm cao 2200mm, cửa đi dùng cửa gỗ tự nhiên nhóm III, sấy chống cong vênh, ngâm tấm chống mối mọt theo quy phạm, hoàn thiện sơn phủ PU màu mận chín. Cầu thang lan can sắt, tay vịn gỗ tròn D60mm nhóm 3.
Giải pháp hệ thống cấp điện:
+ Nguồn điện của công trình được cấp từ trạm biến áp đã có của dự án. Toàn bộ mạch ổ cắm sử dụng dây có tiết diện tối thiểu CU-PVC/PVC(2*2,5) + E1,5mm2, đi âm tường, sàn. Công tắc MCB cấp điện cho bình nước nóng lấy nguồn từ hệ thống cấp điện cho ổ cắm. Đối với các loại ổ cắm đặt sàn cần phải để cách âm, dây hoặc ống luồn trước khi đổ bê tông. Ổ cắm trên trường lắp cách sàn 0,3m các độ cao khác nhau được ghi rõ trên bản vẽ. Tủ, hộp ddienj phân phối và hộp điện phòng đặt cao 1,5m so với cos sàn hoàn thiện. Một số vị trí thông tầng hoặc qua dần cần phải đặt ồng chờ trước khi đổ bê tông.
Giải pháp hệ thống cấp, thoát nước:
+ Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp cho công trình được lấy từ hệ thống cấp nước ngoài nhà vào bể nước ngầm của công trình. Từ bể nước ngầm, nước được bơm lên bể nước mái của công trình thông qua trạm bơm nước sạch.
+ Hệ thống thoát nước thải: là một hệ thống thoát nước riêng biệt bao gồm: thaots nước xí tiểu vào bể tự hoại sử lý sau đó mới được đưa ra hệ thống thoát nước ngoài nhà. Nước thu sàn, nước từ các chậu rửa gom vào ống đứng và đưa ra hệ thống thoát nước ngoài nhà.
+ Hệ thống thoát nước mưa: trên mái nhà đưcọ thu qua phễu thu vào các ống đừng và thoát trực tiếp ra hệ thống thoát nước ngoài nhà.
Giải pháp hệ thống phòng cháy chữa cháy:
+ Mỗi tầng sẽ trang bị 02 bộ hộp đựng bình cứu hỏa 600x500x180x1mm (gồm: 01 bình chữa cháy khí CO2- 3kg; 02 bình chữa cháy bột ABC- 4kg) và 01 hộp vọng chữa cháy 900x500x180x1mm (gồm: van góc chữa cháy D50; vòi chữa cháy D50x20m; lăng phun D50; cuộn ống chữa cháy D50 đặt trên giá; 01 bình chữa cháy khí CO2- 3kg; 02 bình chữa cháy bột ABC- 4kg). Hộp được sơn tĩnh điện màu đỏ tươi, chữ bên ngoài phun sơn màu trắng, chất liệu tôn dày >1mm, mặt trước của hộp làm kín bằng kính dày 5mm.
Giải pháp hệ thống liên lạc:
+ Tủ điện thoại tổng được đặt tại nhà kỹ thuật tầng 1, đáu nối với nhà cung cấp dịch vụ. Hệ thống mạng lan được đấu nối từ tủ rack trung tâm đặt tại phòng giao ban- tầng 4. Cao độ ổ cắm điện thoại và ổ cắm lan bằng với cao độ của ổ cắm điện. Hộp kéo dây điện thoại được đặt tại hành lang của mỗi tầng ở cao độ 2,2m. Hộp chia điện thoại tầng được lắp tại phòng kỹ thuật có cao độ 2,0m. Đường dây điện thoại và mạng lann được luồn trong ống nhựa PVC và đi trên thang cáp. Bố trí mỗi phòng 1 wifi TP-Link.
Mục lục của hồ sơ dự thầu
LỜI CẢM ƠN.. ii
DANH MỤC HÌNH.. v
DANH MỤC BẢNG.. vi
PHẦN 1: MỞ ĐẦU.. 1
1. Mục đích, ý nghĩa của đấu thầu trong xây dựng. 2
2. Lý do chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu. 2
3. Cấu trúc thuyết minh đồ án tốt nghiệp. 3
PHẦN 2: NỘI DUNG.. 4
CHƯƠNG MỞ ĐẦU: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HỒ SƠ DỰ THẦU.. 4
1. Khái niệm và nội dung của hồ sơ dự thầu. 5
2. Trình tự các bước lập hố sơ dự thầu. 6
CHƯƠNG 1: NGHIÊN CỨU VỀ HỒ SƠ MỜI THẦU, MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU 10
1.1. Giới thiệu tóm tắt gói thầu. 11
1.2. Giới thiệu năng lực kinh nghiệm của nhà thầu. 18
1.3. Nghiên cứu hồ sơ mời thầu. 18
1.4. Phân tích các điều kiện của gói thầu. 19
1.4.1. Điều kiện tự nhiên. 19
1.4.2. Địa chất công trình, địa chất thủy văn. 19
1.4.3. Địa hình, địa mạo. 20
1.4.4. Địa chất công trình, địa chất thủy văn. 21
1.4.5. Các điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, lao động. 22
1.4.6. Các điều kiện về kỹ thuật 22
1.4.7. Phân tích đối thủ cạnh tranh trong quá trình đấu thầu. 22
CHƯƠNG 2: LẬP HỒ SƠ ĐỂ XUẤT KỸ THUẬT.. 23
2.1. Lựa chọn phương hướng công nghệ - kỹ thuật tổng quát 24
2.2. Lập và lựa chọn giải pháp công nghệ - kỹ thuật chủ yếu ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ gói thầu. 25
2.2.1. Biện pháp thi công phần ngầm.. 25
2.2.2. Biện pháp thi công phần thân. 67
2.2.3. Biện pháp thi công xây tường và trát tường. 74
2.3. Lập và thuyết minh tổng tiến độ thi công gói thầu. 82
2.3.1. Khái quát và những vấn đề chung. 82
2.3.2. Cơ sở lập tiến độ. 82
2.3.3. Trình tự và một số nguyên tắc khi lập tiến độ. 82
2.3.4. Biện pháp điều chỉnh tiến độ thi công trong trường hợp không hoàn thành theo kế hoạch 84
2.3.5. Thời gian thi công và tiến độ thi công. 84
2.4. Tính toán nhu cầu HTKT phục vụ thi công và thiết kế tổng mặt bằng thi công. 84
2.4.1. Tiêu chuẩn kỹ thuật 84
2.4.2. Thiết kế nhà kho kín. 85
2.4.3. Thiết kế nhà tạm.. 85
2.4.4. Thiết kế xưởng sản xuất và phụ trợ. 87
2.4.5. Thiết thế kho bãi hở. 87
2.4.6. Thiết kế cấp nước cho công trường. 88
2.4.7. Thiết kế cấp điện cho công trường. 89
2.5.8. Thiết kế, chọn lựa cầu trục tháp. 90
2.5.9. Hệ thống bảo vệ và an toàn lao động. 92
2.5. Lập các biện pháp đảm bảo chất lượng. 93
2.5.1. Thuyết minh quản lý chất lượng, quyền và nghĩa vụ của các bộ phận, cá nhân của nhà thầu chịu trách nhiệm quản lý chất lượng công trình. 93
2.5.2. Quản lý chất lượng cho từng công tác thi công. 100
2.6. Lập các biện pháp an toàn, bảo vệ môi trường, an ninh trật tự và PCCN.. 101
2.6.1. Biện pháp an toàn lao động. 101
2.6.2. Biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường. 101
2.6.3. Biện pháp đảm bảo an ninh trật tự. 101
CHƯƠNG III: LẬP HỒ SƠ ĐỀ XUẤT TÀI CHÍNH.. 102
3.1. Lựa chọn chiến lược tranh thầu và phương pháp lập giá dự thầu. 103
3.1.1. Phân tích lựa chọn chiến lược giá. 103
3.1.2. Phương pháp và quyết định giá dự thầu. 103
3.1.3. Các bước tiến hành lập giá dự thầu. 103
3.2. Tính toán giá gói thầu dùng để xét thầu. 104
3.2.1. Các căn cứ xây dựng giá gói thầu dùng để xét thầu. 104
3.2.2. Tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công theo đơn giá cố định. 104
CHƯƠNG IV: LẬP HỒ SƠ HÀNH CHÍNH, PHÁP LÝ.. 109
4.1. Phần hồ sơ hành chính. 110
4.2. Phần hồ sơ pháp lý. 115
4.2.1. Đơn dự thầu. 115
4.2.2. Bản cam kết 116
4.2.3. Bảo lãnh dự thầu. 117
4.2.4. Thư can kết cấp tín dụng. 118
4.2.5. Bảng kê khai thông tin về nhà thầu. 119
4.2.6. Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. 120
4.2.7. Số liệu về tài chính của nhà thầu. 121
4.2.8. Các hợp đồng tương tự đã thực hiện. 122
4.2.9. Hồ sơ đề suất nhân lực chủ chốt 124
4.2.10. Bảng kê khai thiết bị của nhà thầu. 126
4.2.11. Cung cấp vật tư, vật liệu. 132
TÀI LIỆU THAM KHẢO.. 138
Nguồn: Filethietke.vn