Trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng gia tăng, 10 mẹo chọn vật liệu xây dựng nhà phố này giúp bạn xây ngôi nhà vừa bền đẹp, hiện đại và tiết kiệm - từ lựa chọn vật liệu phù hợp khí hậu địa phương đến tối ưu hiệu suất năng lượng và chi phí lâu dài.
1. Ưu tiên sử dụng gạch không nung hoặc gạch block trong xây thô
- Trong các bước đầu của xây dựng nhà phố, việc chọn loại gạch phù hợp đóng vai trò quyết định. Gạch không nung hoặc gạch block không chỉ giúp nâng cao độ bền, khả năng chống thấm và chịu lực cho cấu trúc, mà còn mang lợi ích về môi trường và chi phí:
- Thân thiện với môi trường & tiết kiệm năng lượng: Không cần nung qua lò đốt, các loại gạch này không phát sinh khí thải CO₂, tận dụng phế thải công nghiệp như fly-ash, tro bay làm nguyên liệu xanh
- Chi phí hợp lý và dễ thi công: Gạch block có trọng lượng nhẹ, kích thước đồng đều dễ dàng lắp ghép, giúp tiết kiệm thời gian thi công, nhân công và vật liệu hoàn thiện
- Độ bền cao & phù hợp khí hậu: Khi được chế biến đúng quy chuẩn, gạch không nung vẫn đảm bảo tính chịu lực và sức bền tương đương gạch nung. Ngoài ra, gạch truyền thống (fired bricks) còn có khả năng cách nhiệt – giữ mát vào ban ngày, giữ ấm khi đêm tối, giúp ổn định nhiệt độ trong nhà phố
2. Tinh tế chọn sơn chất lượng: chống thấm - kháng khuẩn
Những dòng sơn cao cấp với nhiều chức năng chống thấm, chống nấm mốc và kháng khuẩn được xem là những tiêu chí lựa chọn lý tưởng cho kế hoạch chuẩn bị vật liệu nhà phố.
- Ưu điểm nổi bật:
+ Bảo vệ bề mặt tường tối ưu nhờ độ bám dính cao và tính đàn hồi, giúp ngăn nứt, bong tróc trong môi trường thay đổi nhiệt độ, đảm bảo độ bền lâu dài
+ Giữ màu bền, chống cháy màu và khô nhanh - đặc biệt là sơn acrylic với khả năng chịu tia UV và bền màu theo năm tháng
+ An toàn cho sức khỏe: sơn ít hoặc không chứa VOC giúp giảm mùi khó chịu, hạn chế khí độc hại, an toàn cho không gian sống – đặc biệt phù hợp với trẻ nhỏ và người nhạy cảm
3. Sử dụng kính cường lực ở mặt tiền và vách ngăn
- Kính cường lực ngày càng được ưa chuộng trong nhà phố hiện đại nhờ khả năng tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng mở, dễ vệ sinh và tối ưu thẩm mỹ. Vật liệu này không chỉ an toàn - khi vỡ sẽ thành những mảnh nhỏ, giảm nguy cơ thương tích - mà còn bền chắc gấp nhiều lần kính thông thường
- Tuy nhiên, chi phí đầu tư ban đầu cao hơn và yêu cầu khả năng chống nóng tốt là những cân nhắc quan trọng. Việc kết hợp kính cường lực với các giải pháp tiết kiệm năng lượng như kính cách nhiệt (double glazing, Low-E, hoặc laminated) sẽ giúp hạn chế nhiệt lượng truyền vào, giúp không gian mát mẻ hơn, đồng thời giảm chi phí điều hòa
4. Chọn Thép Chất Lượng Cao, Đúng Chủng Loại
- Thép là vật liệu cấu kiện quan trọng nhất. Đảm bảo dùng thép xây dựng đạt chuẩn TCVN, có nhãn hiệu và chứng chỉ rõ ràng.
Lưu ý: bảo quản nơi khô thoáng để tránh oxy hóa
5. Chọn gạch lát sàn chống trơn, phù hợp từng khu vực
- Phòng khách: Ưu tiên gạch vân đá hoặc vân gỗ bóng nhẹ, giúp không gian thanh lịch và dễ lau chùi. tránh dùng gạch trơn bóng trong khu ẩm ướt.
- Nhà vệ sinh: Chọn gạch nhám hoặc gạch men khô (men mờ) giúp tăng độ bám, nhanh khô và giảm nguy cơ trượt ngã. Các loại như gạch giả sỏi hoặc gạch nhám định hình rất phù hợp.
- Sân thượng/ngoại thất: Ưu tiên gạch vân đá và gạch vân gỗ bề mặt nhám, chất liệu granite hoặc porcelain có độ chống thấm và chịu lực cao—là lựa chọn bền bỉ và an toàn cho môi trường ngoài trời.
6. Vật liệu cách âm – cách nhiệt hiệu quả cho nhà phố đô thị
- Để tạo không gian yên tĩnh, mát mẻ giữa trung tâm ồn ào, hãy cân nhắc kết hợp các giải pháp cách âm và cách nhiệt tốt:
- Tường hai lớp hoặc cavity wall: Giúp giảm tiếp xúc trực tiếp, tăng khả năng cách nhiệt và giảm tiếng ồn từ bên ngoài
- Xốp PU (polyurethane foam): Phát huy hiệu quả kép - cách nhiệt vượt trội (R-value cao, khoảng R-3.4–6.7/inch) và lấp kín rò rỉ âm thanh, đặc biệt ở mùi ồn và khe hở
Wikipedia
.
- Bông khoáng (mineral wool/rock wool): Là “tiêu chuẩn vàng” cho khả năng cách âm dày đặc, chống cháy và giữ nhiệt ổn định—đặc biệt thích hợp cho phân vùng tường và trần
- Kính hộp (double-glazing) hoặc kính cách âm: Chặn ngoài ồn và giảm hấp nhiệt xuống bên trong, phù hợp dùng cho cửa sổ và mặt tiền hướng nắng nón
7. Sử Dụng Trần Thạch Cao Chống Ẩm, Chống Nứt
Vật liệu thạch cao nhẹ, dễ thi công và tăng tính thẩm mỹ. Nên chọn loại chịu ẩm, chống cháy, phù hợp khí hậu Việt Nam.
8 . Ưu Tiên Vật Liệu Xanh – Hướng Tới Bền Vững
Xu hướng hiện đại trong thiết kế hiện nay lại phổ biến dùng vật liệu thân thiện môi trường:
Gạch tái chế, sơn không VOC, gỗ FSC
Lợi ích: giảm độc tố, nâng cao giá trị sống và sức khỏe.
Tóm lại, Một ngôi nhà phố bền đẹp, hiện đại và tiết kiệm là kết quả của sự lựa chọn vật liệu thông minh - kết hợp giữa chất lượng, thẩm mỹ, hiệu năng và bền vững. Phương án hợp lý lúc đầu là nền tảng mang lại giá trị vượt trội cho tương lai.