Tại Tp.HCM, thời gian gần đây, một số chủ dự án căn hộ ở Tp.HCM đã giảm giá để đẩy sản phẩm, việc này thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Lượng khách hàng mua căn hộ tại Tp.HCM trong nửa đầu năm 2012 tăng 10% so với cuối năm 2011, cho thấy sự quan tâm của khách hàng khi giá căn hộ có xu hướng giảm. Các căn hộ giá thấp tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng chiếm khoảng 70% lượng giao dịch thành công trên thị trường. Loại hình sản phẩm được nhiều người ưa chuộng là những căn hộ có diện tích từ 60 đến 70 m2 có mức giá bán 11-15 triệu đồng/m2.
Tuy vậy, một số dự án căn hộ được chủ đầu tư bán ra nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Đối với dạng này, rất có thể khách hàng sẽ gặp tình cảnh phải đóng cho Nhà nước khoản tiền này trong tương lai nếu muốn được cấp giấy chủ quyền. Cụ thể như một số khách hàng trước đây đã mua nhà đất của Công ty Quản lý kinh doanh nhà quận Bình Thạnh.
Lúc mua nhà, công ty có thỏa thuận sẽ làm thủ tục cấp chủ quyền nhà, đất nhưng đến nay, công ty thông báo mỗi căn hộ phải đóng thêm hơn 100 triệu đồng tiền sử dụng đất để làm giấy chủ quyền.
Theo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Tp.HCM, hiện nhiều quận, huyện như Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp... cũng có hàng ngàn căn nhà, nền đất chưa được cấp giấy chủ quyền do chủ dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước.