Cẩn trọng với 4 sai lầm thường gặp khi xây nhà – Gia chủ cần đặc biệt lưu ý

Hãy cùng điểm qua 4 sai lầm dễ mắc phải khi xây dựng nhà ở dưới đây

 

1. Bỏ qua yếu tố phong thủy – Lỗi chủ quan nhưng hậu quả dài lâu

 

Phong thủy từ lâu đã không chỉ là niềm tin cá nhân, mà còn trở thành một phần không thể thiếu trong xây dựng nhà ở, đặc biệt là ở Việt Nam. Một ngôi nhà hợp phong thủy không chỉ đem lại cảm giác an yên, mà còn góp phần mang đến tài lộc và sự hanh thông cho gia chủ.

 

Yếu tố thế và hướng đất:

 

Theo các chuyên gia, thế đất và hướng nhà quyết định gần một nửa sự thuận lợi về phong thủy. Nếu ngôi nhà nằm trên khu đất có hình dạng xấu hoặc bị tụ nước, lại đặt sai hướng với bản mệnh thì việc bài trí nội thất đẹp đến mấy cũng khó cứu vãn được phong thủy tổng thể.

 

Một số điểm cần tránh trong thiết kế theo phong thủy:

 

 

 

 

 

2. Không thuê thiết kế – “Cắt giảm” sai chỗ, trả giá đắt

 

Nhiều người vì tiết kiệm mà không thuê thiết kế chuyên nghiệp, thay vào đó dùng bản vẽ có sẵn rồi chỉnh sửa sơ sài. Tuy nhiên, mỗi lô đất đều có đặc điểm riêng, từ hình dáng, địa chất đến không gian xung quanh. Do đó, áp một mẫu chung lên mọi công trình rất dễ gây ra bất hợp lý trong sử dụng và thẩm mỹ.

 

Tại sao nên thuê thiết kế?

 

Giúp tối ưu hóa công năng sử dụng trên diện tích đất có sẵn

 

Đảm bảo sự hài hòa giữa kết cấu, kiến trúc và môi trường xung quanh

 

Hạn chế sai sót và phát sinh khi thi công

 

Dễ dàng kiểm soát chi phí, lựa chọn vật liệu và lên kế hoạch xây dựng cụ thể

 

Việc thuê một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm không chỉ giúp hiện thực hóa ý tưởng của bạn mà còn giúp tránh được hàng loạt rủi ro khi thi công.

 

 

3. Không lên kế hoạch tài chính chi tiết – Thiếu chuẩn bị là chuẩn bị cho thất bại

 

Xây nhà là quá trình tiêu tốn rất nhiều chi phí, từ phần thô đến hoàn thiện nội thất. Tuy nhiên, nhiều người vẫn mắc lỗi cơ bản: không dự trù ngân sách hoặc chỉ tính sơ bộ, không sát thực tế.

 

Những phát sinh thường gặp:

 

 

 

 

 

Giải pháp:

 

Ngay từ đầu, gia chủ nên làm rõ nhu cầu của bản thân và vạch ra ngân sách tổng thể, sau đó chia nhỏ từng hạng mục. Đặc biệt, luôn dành ra một khoản “quỹ dự phòng” tương đương 10-20% tổng kinh phí để xử lý các tình huống ngoài kế hoạch.

 

 

4. Chọn nhà thầu thiếu uy tín – Giao nhầm là gánh hậu quả

 

Chất lượng công trình không chỉ phụ thuộc vào thiết kế mà còn do đơn vị thi công thực hiện. Việc giao phó cho một nhà thầu thiếu chuyên môn hoặc thiếu đạo đức nghề nghiệp có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng:

 

Những rủi ro phổ biến:

 

 

 

 

 

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu: