Phần hoàn thiện nhà là giai đoạn cuối cùng của quá trình xây dựng nhà, bao gồm các công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước,... Ngoài ra còn có hạng mục phụ trợ như: làm nhôm kính, giấy dán tường, làm cửa, cầu thang, bậc tam cấp, tiểu cảnh.
1. Phần hoàn thiện nhà là gì?
Đây là giai đoạn tạo nên thẩm mỹ cho ngôi nhà, có vai trò thiết yếu trong việc tạo nên một không gian sống hoàn hảo với đầy đủ công năng sử dụng, giá trị thẩm mỹ. Hoàn thiện là công đoạn sau khi quá trình xây dựng phần thô hoàn thành.
Đây là công đoạn cuối cùng để ngôi nhà được đưa vào sử dụng. Mặc dù đây không phải là quá trình tốn nhiều công sức và chi phí nhất nhưng là yếu tố quyết định căn nhà có đẹp hay không, có đúng với sở thích mong muốn và nhu cầu của gia chủ.
2. Tầm quan trọng giai đoạn hoàn thiện nhà
Phần hoàn thiện nhà là công đoạn quan trọng để tạo nên không gian sống tiện nghi, hoàn hảo nhất cho gia đình. Giai đoạn này đóng vai trò quyết định nên tính thẩm mỹ của căn nhà.
Bên cạnh đó đây cũng là giai đoạn được xem dễ phát sinh chi phí nhất so với phần thô. Vì thế gia chủ cần có kế hoạch dự trù kinh phí thật cụ thể và chính xác cho các hạng mục trong phần hoàn thiện nhà ở.
3. Phần hoàn thiện nhà gồm những gì?
Phần hòa thiện nhà bao gồm các công đoạn: cán nền, láng nền, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước. Ngoài ra còn có hạng mục phụ trợ như: làm nhôm kính, giấy dán tường, làm cửa, cầu thang, bậc tam cấp, tiểu cảnh.
4. Quá trình thi công hoàn thiện ngôi nhà và hoàn thiện công trình xây dựng
Quá trình được thực hiện sau các bước sau:
Bước 1: trát bả tường
-
Bề mặt tường mới xây, phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.
-
Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả
-
Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường
-
Dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén hay khăn sạch thấm nước
-
Trát bả tường không được có vết nứt, phải láng. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác
Bước 2: Láng sàn
-
Láng sàn ngay sau khi nền láng vừa se
-
Nếu nền láng bằng bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng
Bước 3: Ốp lát sạch
-
Mặt lát ốp sạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu
-
Mạch lát phải khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt
Bước 4: Sơn, vôi tường
-
Bề mặt sơn, vôi phải tương đồng màu sắc, không có vết ố, loang lỗ
-
Mặt lớp sơn phải bóng, không bọt khí, vón cục hay vết nứt
Bước 5: Lắp đặt hệ thống điện nước
-
Hệ thống điện nước được thiết kế âm tường nên phải được làm chính xác, phải kiểm tra các vị trí nối có đảm bảo kỹ thuật trước khi lắp đặt.
Bước 6: Lắp đặt nội thất
-
Lắp nội thất chia ra lắp nội thất dính tường
-
Hoàn thiện cửa ra vào, lắp cửa sổ từng phòng
-
Hoàn thiện lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang
5. Kết Luận
Phần hoàn thiện sẽ tốn thêm một số tiền kha khá tùy vào từng công trình và vật liệu xây dựng, các bạn trước khi xây nhà thì nên tìm hiểu trước về chi phí tránh việc dự trù kinh phí thâm hụt nhé. Chúc các bạn có những chuẩn bị tốt nhất trước khi xây dựng cho mình 1 căn nhà ưng ý.