Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng là bao nhiêu?
Nhà khung thép 2 tầng hiện đang trở thành lựa chọn nổi bật trong xu hướng xây nhà đẹp – tiết kiệm. Ngày càng nhiều gia đình thay vì chọn kết cấu bê tông truyền thống đã chuyển sang xây dựng bằng khung thép. Vậy mô hình này có điểm mạnh gì? Liệu chi phí thi công có quá cao không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết.
1. Vì sao nên chọn nhà khung thép 2 tầng?
Sở dĩ nhà khung thép 2 tầng được ưa chuộng là nhờ hàng loạt ưu điểm vượt trội mà nhiều kiểu nhà khác không có. Những năm gần đây, nhu cầu xây dựng kiểu nhà này tăng mạnh, thúc đẩy xu hướng lan rộng.
1.1 Tiết kiệm thời gian thi công:
Nhà khung thép dễ lắp dựng, tiến độ nhanh chóng. Chính yếu tố thời gian đã khiến nhiều gia chủ hài lòng. Công trình nhanh gọn, bàn giao đúng hẹn là ưu thế nổi bật.
1.2 Giảm đáng kể chi phí:
Do cách thi công đơn giản, cần ít nhân công và thời gian, nên chi phí được cắt giảm đáng kể. Nếu bạn muốn tối ưu ngân sách thì đây là phương án đáng cân nhắc.
1.3 Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt:
Với đặc tính ưu việt, nhà khung thép giúp hạn chế tiếng ồn bên ngoài và chống nóng hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam.
1.4 Linh hoạt trong việc tháo dỡ, di dời:
Khác với các mẫu nhà truyền thống phải đập bỏ khi muốn thay đổi, nhà khung thép có thể tháo rời, di chuyển hoặc tái sử dụng khung ngang dễ dàng. Điều này vừa tiết kiệm thời gian, vừa tiết kiệm tiền bạc.
1.5 Độ bền cao:
Nhà khung thép 2 tầng có tuổi thọ lâu dài, ít phải sửa chữa hay thay thế. Đây là lý do khiến nhiều người yên tâm lựa chọn.
Ngoài ra, kết cấu khung thép còn có khả năng chịu lực tốt, vượt nhịp lớn – một ưu điểm vượt trội so với nhiều loại hình nhà ở khác.
2. Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Chi phí thực tế được tính dựa trên từng phương án:
2.1 Mẫu cơ bản, đơn giản:
Với nền bê tông dày khoảng 100mm, tổng trọng lượng ước chừng 5 tấn. Diện tích dưới 200m², hai tầng đều đổ bê tông cốt thép hoặc xây cột lõi thép, kết hợp tường 100, xà gồ và thép hộp, mái lợp tôn. Chi phí rơi vào khoảng 1.200.000 – 1.600.000 VNĐ/m², tương ứng 200m² sẽ vào khoảng 300 triệu đồng.
2.2 Mẫu 2 lớp thép, kết cấu chắc chắn hơn:
Với khẩu độ lớn, nền bê tông dày 150mm, sử dụng hai lớp thép, trọng lượng khoảng 7 tấn. Đơn giá từ 1.500.000 – 2.600.000 VNĐ/m², tức với diện tích 200m² chi phí khoảng 400 triệu đồng.
2.3 Xây trọn gói:
Nếu chọn thi công trọn gói, bao gồm cả phần móng và hoàn thiện, chi phí dao động từ 4.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m². Tùy vào biến động thị trường, giá có thể thay đổi.
3. Có nên xây nhà khung thép 2 tầng?
So với các loại hình nhà truyền thống, chi phí xây nhà khung thép 2 tầng được đánh giá khá hợp lý. Không chỉ rẻ hơn mà còn mang nhiều ưu thế nổi bật về thời gian, độ bền và sự linh hoạt. Đây là lựa chọn thông minh, phù hợp cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà hiện đại với ngân sách tiết kiệm.
Nhờ những ưu điểm vượt trội, nhà khung thép 2 tầng ngày càng khẳng định vị thế trong các mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay.