Để xử lý dứt điểm, kỹ thuật giằng chống thấm chân tường được xem là hạng mục bắt buộc trong các tiêu chuẩn xây dựng hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ phân tích khái niệm, vai trò, cấu tạo cũng như quy trình thi công chuẩn để bạn hiểu rõ tầm quan trọng của giải pháp này.
1. Giằng chống thấm chân tường là gì? Ý nghĩa trong công trình xây dựng
Giằng chống thấm chân tường (damp proof course – DPC) là một lớp cấu tạo đặc biệt, đặt tại vị trí tiếp giáp giữa móng và tường. Nhiệm vụ chính là ngăn dòng nước và hơi ẩm từ nền đất theo mao dẫn thấm ngược lên tường.
Ngoài vai trò chống ẩm, DPC còn mang đến nhiều lợi ích khác:
Bảo vệ kết cấu: Phân bổ tải trọng tường đều xuống móng, hạn chế nguy cơ nứt vỡ hoặc lún cục bộ.
Gia tăng tuổi thọ: Giúp lớp hoàn thiện (sơn, vữa, gạch) bền lâu, hạn chế chi phí bảo trì.
Giữ thẩm mỹ & sức khỏe: Tránh loang màu, rêu mốc, bảo đảm vẻ đẹp và không gian sống an toàn cho gia đình.
2. Cấu tạo và vật liệu dùng trong giằng chống thấm chân tường
Trước kia, giằng thường chỉ là lớp hồ dầu mỏng nên hiệu quả thấp. Ngày nay, kỹ sư sử dụng bê tông cốt thép kết hợp vật liệu chống thấm chuyên dụng để tăng độ bền.
Vật liệu chính:
Bê tông cốt thép: Ưu tiên dùng mác ≥ M200 để đảm bảo chống thấm và khả năng chịu lực.
Gạch đặc, đá hộc: Tạo lớp tường nền vững chắc ngay trên móng.
Kích thước & cốt thép:
Độ dày thường 100mm, công trình chịu tải lớn có thể tăng 300–400mm.
Thép dọc ϕ8–ϕ10, thép đai ϕ6. Với giằng cao chịu lực, dùng 4 thép dọc ϕ14–ϕ16.
3. Quy trình thi công giằng chống thấm chân tường chuẩn 2025
Một quy trình chuẩn xác quyết định chất lượng của hạng mục này.
Bước 1 – Chuẩn bị:
Vệ sinh sạch bề mặt móng, loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.
Chuẩn bị vật liệu đạt chuẩn: vữa xi măng – cát vàng pha phụ gia chống thấm, màng khò bitum hoặc sơn xi măng – polymer.
Bước 2 – Thi công:
Quét lớp lót chống thấm (màng bitum hoặc sơn lót).
Xây lớp gạch đặc/đá hộc (cao ≥ 200mm).
Đổ bê tông cốt thép theo thiết kế.
Trát thêm vữa chống thấm.
Gia cố bổ sung bằng màng bitum hoặc lưới thủy tinh khi cần.
Bước 3 – Hoàn thiện & kiểm tra:
Bảo dưỡng bê tông ít nhất 72 giờ.
Kiểm tra chống thấm bằng thử nước.
Chỉ hoàn thiện sơn, ốp lát sau khi nghiệm thu đạt chuẩn.
4. Lưu ý quan trọng khi thi công
Không dùng gạch thay ván khuôn: Dễ gây thấm qua mạch vữa.
Làm đúng kỹ thuật ngay từ đầu: Tránh sự cố tốn kém khi sửa chữa.
Bảo dưỡng bê tông cẩn thận: Giúp đạt cường độ và hạn chế nứt.
Giải đáp nhanh về giằng chống thấm chân tường
Vì sao phải làm giằng chống thấm? – Nếu bỏ qua, ẩm sẽ ngấm ngược gây hư hại tường, sửa chữa sau này tốn kém.
Độ dày bao nhiêu? – Trung bình 100mm, có thể tăng 300–400mm tùy yêu cầu.
Có thể dùng gạch thay bê tông không? – Không, vì gạch dễ hút ẩm, bê tông cốt thép mới đạt hiệu quả.
Khi nào được hoàn thiện sơn ốp? – Sau ít nhất 72 giờ bảo dưỡng và nghiệm thu đạt chuẩn.
Vật liệu chống thấm phổ biến? – Màng bitum, sơn chống thấm xi măng–polymer, phụ gia silicate.
Kết luận:
Kỹ thuật giằng chống thấm chân tường theo chuẩn xây dựng 2025 không chỉ là giải pháp mà còn là tiêu chuẩn bắt buộc để ngăn ngừa ẩm mốc, bảo vệ công trình từ gốc. Thi công đúng quy trình, lựa chọn vật liệu chuẩn và tuân thủ kỹ thuật sẽ giúp công trình bền vững, duy trì tính thẩm mỹ và an toàn lâu dài.